Til de to informationsseminarer i hhv. Århus og København kunne man tydeligt fornemme den store interesse blandt danskere omkring investering i boliger i Italien, med specielt fokus på Toscana og de omkringliggende regioner.
Og tiden er den helt rigtige for at investere i ejendomme i det skønne sydeuropæiske land, siger eksperterne.
Den 8. og den 9. juni afholdte Venturelli Consulting to informationsseminarer omkring bolig- og ejendomsinvesteringer i Toscana. Et af seminarerne fandt sted på Instant City, et spændende multikulturel udviklingsområde i Århus og var organiseret i samarbejde med det danske-italienske handelskammer. Det andet foregik i de fantastiske rammer af den italienske ambassadørs residens i København og medvirken fra den Italienske Ambassade i Danmark.
 |
|
Arkitekt Ernesto Muscatello udnævner Ambassadør Stefano Queirolo Palmas |
Gæsterne blev præsenteret for en række indlæg fra italienske og danske eksperter omkring den økonomiske udvikling i Italien, handel mellem Danmark og Italien og dansk turisme i Italien, ejendomsmarkedsudvikling i Italien samt vilkår ved køb af bolig i Italien. De to juridiske systemer blev sammenlignet og der blev delt gode råd ved ejendomshandel på tværs af de to landegrænser.
Det er ikke noget tvivl om, at danskerne er glade for Italien. Data viser, at Italien er den næst største feriedestination for danskere efter Spanien og 600.000 danskere tilbringer mere end 4 nætter om året i Italien. Veneto og Toscana er de to mest besøgte regioner.
 |
 |
| Alessandro Bianchi fra Remax Tower, Pisa | Advokat Robero Napoleoni |
Og hvis man elsker Italien så meget, at man godt kunne tænke sig, at eje en feriebolig eller måske endda en dag at flytte til det flotte land, er der fantastiske muligheder lige nu. Alessandro Bianchi, REMAX Pisa broker viste en række tal og grafer omkring udvikling af boligmarkedet i Italien. Antallet af bolighandler peakede i 2006 med 877.000 for så at falde til et historisk lavt niveau på kun 407.000 handler i 2013, et niveau som kan sammenlignes med krise årene omkring 1976 og 1984. Som det blev forklaret reagerer priserne med ca. 2 års forsinkelse på antal af bolighandler. Derfor forsatte boligpriserne med at falde fremtil 2015 for så at stabilisere sig på et niveau som i Toscana er mellem 30 og 40% lavere end det tidligere niveau. Boligpriserne er, med andre ord, historisk lave lige nu. Tendenserne indikerer nu en langsom men sikker positiv udvikling i den italienske økonomi og antal bolighandler starter at vokse igen. Det vil lede til en stigning i boligpriser som forventes at komme i 2017-18.
 |
 |
| Publikum | |
Interessen blandt deltagerne var stort også da konkrete muligheder blev vist og konceptet omkring “bolig-hunting” blev forklaret af projektleder for de skandinaviske markeder Fabio Pecchia: “Vores formål ved at henvende os til de danske købere som ønsker at investere i boliger i Toscana, er at forstå deres ønsker og hjælpe dem med at finde den rigtige bolig for dem. Vi vil derefter støtte dem hele vejen fra prisforhandling til lukning af boligkøb, i sikre rammer. Vi kan desuden tilbyde en række services for at sikre den bedste udnyttelse af danskernes investering i boliger i vores smukke region”.
Det danske og det italienske juridiske system omkring boligkøb blev gennemgået grundigt af danske og italienske eksperter, med en aktiv deltagelse af de fremmødte danskere. Selv om systemerne er forskellige, blev det forklaret, er begge systemer er ret ens i slutresultatet som er den højeste sikring af købere.
